【豊川市 セキスイハウス】サイディングとALCの塗り替え時期

✅ 結論｜サイディングは「築12～15年」、ALCは「築10～15年」が最初の目安

豊川市でセキスイハウスにお住まいの方へ。 サイディングとALCでは、塗り替えの考え方が少し違います。 　●窯業系サイディング：築12～15年が目安 　●ALC外壁：築10～15年で防水塗装必須 どちらも共通して重要なのは「塗料よりもシーリング（目地）と防水性能」です。

1. サイディング外壁の塗り替え時期（豊川市の傾向）

セキスイハウスのサイディング住宅はデザイン性が高く、耐久性もあります。

しかし豊川市は

　●紫外線が強い

　●高温多湿

　●台風の影響

この環境により、シーリングが先に劣化しやすい傾向があります。

■ 塗り替えサイン

✔ 外壁を触ると白い粉（チョーキング） ✔ 目地の割れ・硬化 ✔ 色あせ ✔ コケ発生 築12～15年が一つの判断基準です。

2. ALC外壁の塗り替え時期

ALCは軽量気泡コンクリートで、防水塗装が命です。

塗膜が劣化すると水を吸いやすくなります。

■ 塗り替え目安

✔ 築10～15年 ✔ ヘアクラック ✔ 塗膜の膨れ ✔ 吸水による色ムラ ALCは“塗装しない”という選択肢はありません。

3. 実際の施工事例（豊川市光明町）

■ 築16年 セキスイハウス（サイディング） 　施工内容：外壁塗装＋シーリング打ち替え 　工期：約26日 　費用：約162万円 ■ 築14年 セキスイハウス（ALC） 　施工内容：防水塗装＋クラック補修 　工期：約29日 　費用：約155万円 どちらも「目地劣化」が先に進行していました。

4. サイディングとALCの違いまとめ

5. 専門家コメント（吉田社長）

「サイディングは目地、ALCは防水。この違いを理解していないと、塗装は長持ちしません。特に豊川市は湿気が多いので早めの点検が重要です。」

地元施工実績に基づいた判断です。

6. 放置するとどうなる？

●下地腐食 　●雨漏り 　●補修費用増大 　●保証対象外になる可能性

7. FAQ（よくある質問10選）

Q1. サイディングは本当に15年持つ？
→ 状態次第ですが点検は必須。

Q2. ALCは塗装しないとどうなる？
→ 吸水劣化が進行します。

Q3. シーリングだけ交換できる？
→ 可能ですが外壁状態次第。

Q4. 無機塗料は必要？
→ 長期耐久希望ならおすすめ。

Q5. 費用相場は？
→ 130万〜170万円前後。

Q6. 工期は？
→ 約3週間。

Q7. 艶は選べる？
→ ツヤあり・5分・艶消し。

Q8. 雨天時は？
→ 原則作業中止。

Q9. 保証はどうなる？
→ 条件確認が必要。

Q10. まず何をする？
→ 無料点検から。

まとめ

豊川市でセキスイハウスにお住まいの方は、 ✔ サイディングは目地重視 ✔ ALCは防水重視 ✔ 築10～15年で総合点検 これが長持ちのポイントです。

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