その外壁、塗り替えのサインかも？自分でできる劣化チェック
「まだ大丈夫」と思っていても、外壁は少しずつ傷んでいきます。塗り替えの時期は、いくつかの劣化サインで見当がつきます。専門家でなくても確認できるポイントを、チェックリストにまとめました。気になったときに、まずご自身でセルフチェックしてみましょう。
なぜセルフチェックが大切なのか
外壁の劣化は、少しずつ進みます。ある日突然ではなく、色あせや小さなひびから始まり、放置すると防水性が落ち、下地の傷みや雨漏りにつながっていきます。
早い段階でサインに気づければ、塗装だけで対応でき、費用も抑えられます。逆に、傷みが進んでからでは、下地の補修や張り替えが必要になることもあります。「気になったときに、まず自分で見てみる」——それが、家を長持ちさせる第一歩です。
自分でできる劣化チェックリスト
次の項目を、手の届く範囲で確認してみましょう。当てはまる数が多いほど、塗り替えを検討するタイミングが近づいています。
- 外壁を手でこすると、白い粉がつく（チョーキング）
- 外壁の色が、以前よりあせてきた
- 細いひび割れ（ヘアークラック）が見られる
- 北面や日陰に、苔・カビ・藻が出ている
- 塗装が浮いたり、剥がれたりしている部分がある
- 目地(シーリング)にひび割れ・すき間がある
- 前回の塗装から、10年前後が経っている
- 触ると、外壁の表面がざらついている
「これって劣化サイン？」と思ったら、
外壁の写真を送っていただければ、状態を見てお答えします。診断は無料です。
劣化サインの見方（症状別）
チョーキング（白い粉）
外壁を手でこすって白い粉がつくのは、塗膜が劣化し、防水性が落ちてきているサインです。塗り替えを検討する目安になります。
ひび割れ（クラック）
細いひびでも、すき間から雨水が入り込みます。放置すると下地の腐食や雨漏りの原因になるため、早めの確認が大切です。詳しくは別記事でも解説しています。
色あせ・ツヤ引け
紫外線による退色は、塗膜の耐候性が落ちてきたサインです。すぐに問題にはなりませんが、劣化の入り口です。
苔・カビ・藻
北面や湿気の多い面に出やすく、防水性が落ちているサインです。見た目だけでなく、外壁を傷める原因にもなります。
シーリング(目地)の劣化
外壁材のつなぎ目のゴム状の部分が、ひび割れたり、やせて縮んだりします。ここから浸水することがあります。
サインを見つけたらどうする？
チェックで気になるサインが見つかっても、あわてる必要はありません。次のように進めましょう。
写真を撮っておく
気になる部分を写真に残しておくと、業者に相談するときに状態が伝わりやすくなります。
専門業者に点検してもらう
セルフチェックはあくまで目安です。実際の状態や、塗り替えが必要かどうかは、専門業者に見てもらうと確実です。
複数社で比べる
塗り替えを検討する段階になったら、複数の業者から見積もりを取り、内容を比べると安心です。
- 昭和30年創業・70年、施工実績6,000棟以上の東三河での実績
- 一級塗装技能士7名が在籍
- ドローンによる屋根診断は無料
- 写真を送るだけで、劣化の状態を確認・ご説明
- 保証は5〜10年（最長10年）を書面で発行
- 相見積もり・セカンドオピニオン歓迎
「一軒、一軒が作品なんです。」
三代目代表 吉田一彦よくあるご質問
A. すぐに剥がれるわけではありませんが、防水性が落ちてきたサインです。ほかの劣化とあわせて、塗り替えを検討する目安になります。
A. 細くても、すき間から雨水が入り込みます。放置すると下地の傷みや雨漏りにつながるため、早めに確認してもらいましょう。
A. いいえ。2階や屋根などの高所は、転落の危険があるため、ご自身では確認しないでください。気になる場合は専門業者にお任せください。
A. 一時的にきれいになっても、防水性が落ちていると再発しやすくなります。根本的には、塗り替えでの対応が必要になることがあります。
A. 前回の塗装から10年前後が一つの目安です。ただし環境によって傷み方は変わるため、劣化サインが気になったときに確認するのが確実です。
A. 表面がきれいに見えても、防水性が落ちている場合があります。築年数が経っている場合は、一度見てもらうと安心です。
A. 当社では、写真での確認やドローンによる屋根診断を無料で行っています。まずはお気軽にご相談ください。
A. 必ずではありません。状態によっては、まだ様子を見てよい場合もあります。実際の状態を見て、正直にお伝えします。
気になるサインは、写真で無料診断
豊川市をはじめ東三河エリアに対応。ドローン屋根診断は無料です。
外壁の写真を送っていただければ、劣化の状態と、塗り替えの目安をわかりやすくお伝えします。
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