【豊川市 セキスイハイム】純正メンテナンスと外部業者の比較

✅ 結論｜保証重視なら“純正メンテ”、費用と柔軟性なら“外部業者”が合う

豊川市でセキスイハイム住宅の外壁・屋根メンテナンスを考えている方へ。

結論から言うと、純正メンテナンスと外部業者のどちらが良いかは“目的”で変わります。

✔ メーカー純正メンテ → 保証継続と仕様把握を重視 ✔ 外部業者（地元） → 費用・対応力・地域性を重視

どちらが“正解”ではなく、あなたの住宅状態と希望に合う選び方をすることが成功のポイントです。

1. セキスイハイム住宅の特性（豊川市での傾向）

セキスイハイム住宅は 　●ユニット工法の安定構造 　●磁器タイル外壁（高耐久） 　●陸屋根・屋上防水が多い という特徴があります。 豊川市は 　●紫外線が強い 　●高温多湿 　●台風上陸がある地域 この環境のため、シーリングや屋上防水は早めの点検が効果的です。

2. 純正メンテナンスの特徴

■ メリット

●セキスイハイム仕様を熟知 　●保証対象の継続確認 　●規定塗料・純正仕様で施工可能

■ デメリット

●費用が高くなりやすい 　●下請け施工になる。 　●日程・仕様に融通が利きにくい

セキスイハイム純正対応例（豊川市内）

○ 外壁磁器タイル目地打ち替え
○ 屋上ウレタン防水
○ 窓周りシーリング補修
※実際にメーカー依頼で進める場合は事前見積り必須

3. 外部業者メンテナンスの特徴

■ メリット

●直接施工で費用が抑えやすい 　●地域の気候・条件に合わせた提案 　●仕様・工程の透明性が高い

■ デメリット

●保証継続条件を自分で確認する必要 　●業者の実績選定が重要 　●仕様理解が浅いと劣化原因を見落とす可能性

地元業者対応例（豊川市内）

○ 外壁塗装＋シーリング打ち替え
○ 屋上防水再施工
○ 排水口改善
※吉田塗装店でも多数実績あり

4. 比較表｜純正 vs 外部業者

5. 実例比較（豊川市諏訪）

■ Case.1 純正メンテ

築15年目・ハイム

　施工内容：純正仕様による外壁・屋根点検＋補修
　費用：約260万円
　工期：約3週間
　結果：仕様保証継続

■ Case.2 外部業者（吉田塗装店）

築14年目・屋上防水＋外壁塗装＋シーリング

　費用：約175万円
　工期：約2週間
　結果：コスト抑制＋施工透明性

※豊川市同仕様で比較しても、外部業者は費用メリットが出やすい傾向です。

6. 専門家コメント（吉田社長）

「純正か外注かは“保証の残存状況”と、“今後のメンテ計画”で判断すべきです。
ハイムは高仕様ですが、長持ちさせるなら“仕様理解が深い施工者”を選ぶのが大事です。」

地元豊川市での多数施工実績に基づいた意見です。

7. どちらを選ぶべきケース？

▶ 純正メンテ推奨

▶ 外部業者推奨

8. FAQ（よくある質問10選）

Q1. 純正でしかできない工事はありますか？
→ 保証条件によっては純正指定がある場合あり。

Q2. 外部業者でも保証は使える？
→ 条件確認が必須です。

Q3. 費用の相場は？
→ 150〜200万円前後。

Q4. 工期は？
→ 約3週間～一月

Q5. 外壁だけでもOK？
→ 状況次第です。

Q6. 屋上防水だけでもOK？
→ 可能です。

Q7. 艶は選べる？
→ はい（塗装のみ）。

Q8. 雨天時は？
→ 原則中止です。

Q9. 無料点検は必要？
→ はい、必須です。

Q10. まず何をすべき？
→ 現地無料点検。

9. まとめ

豊川市でセキスイハイムの外壁・屋根メンテナンスを検討中の方は、 ✔ 保証の有無確認 ✔ 仕様書を基にした見積り ✔ 下地処理を重視した施工者選び これが“後悔しない選び方”です。

📍 まずはお気軽にご相談ください

株式会社 吉田塗装店
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