結論｜同時施工が安くなる理由は「足場」にある

先に結論からお伝えします。外壁と屋根を同時に塗ると安くなる最大の理由は、足場を1回で済ませられるからです。外壁塗装も屋根塗装も、高い場所での作業になるため、必ず足場を組みます。そして、この足場の設置・解体には、まとまった費用がかかります。

もし外壁と屋根を別々の時期に塗ると、足場を2回組むことになり、足場代を2回払うことになります。一方、同時に塗れば足場は1回で済み、その分がまるごと節約できるのです。これが、同時施工が安くなる仕組みの核心です。

費用シミュレーション｜別々と同時でこう変わる

では、実際にどのくらい変わるのかを、考え方でシミュレーションしてみましょう。ここでは具体的な金額ではなく、「何にいくらかかるか」の構造で比較します。実際の金額は家の大きさや状態で変わるため、あくまで仕組みの理解のためのモデルとお考えください。

表を見ると分かるように、塗装費そのもの（外壁・屋根を塗る費用）は、別々でも同時でも大きくは変わりません。 差が出るのは「足場代」と「現場管理・諸経費」です。これらを1回にまとめられることが、同時施工の節約効果の正体です。塗る面積が同じなら塗料代や手間は変わらないので、節約できるのはあくまで「重複する固定費」の部分、という点を正しく理解しておきましょう。

同時施工の3つのメリット

正直に｜同時施工のデメリットもあります

メリットばかりお伝えするのはフェアではありません。同時施工には、知っておくべきデメリットもあります。ここを正直に説明するのが、信頼できる業者だと私たちは考えています。

• 一度の出費が大きくなる：別々なら分散できた支払いが、一度にまとまるため、その時点での負担額は大きくなります。
• 劣化の時期がずれていると、片方が早すぎる場合がある：外壁はまだ大丈夫なのに、屋根に合わせて無理に塗ると、外壁の塗り替えが早すぎて損になることがあります。
• 工事期間がやや長くなる：外壁だけ、屋根だけよりは、両方行うぶん現場の日数は増えます。

同時施工が向いている人・そうでない人

多くのお宅では、外壁と屋根は同じ時期に建てられ、同じように年数を重ねているため、劣化時期も近くなります。そのため、築10年以上で初めての塗り替えを検討する方の多くは、同時施工が合理的な選択になりやすいです。ただし、これも実際に両方を診てみないと確かなことは言えません。

失敗しないための見積もりの見方

同時施工で見積もりを取るとき、確認してほしいポイントがあります。「同時だから安い」という言葉を鵜呑みにせず、中身をきちんと見ることが大切です。

• 足場代が「1回分」として計上されているか（2回分こっそり入っていないか）
• 外壁・屋根それぞれの塗装費が、工程ごとに分かれて書かれているか
• 使う塗料の名前と、塗る回数（基本は3回塗り）が明記されているか
• 付帯部（破風・雨樋など）や下地補修が含まれているか
• 「一式」でまとめられず、内訳が読み取れるか

よくある質問

Q. 同時施工にすると、具体的にいくら安くなりますか？

節約できるのは主に「足場代の1回分」と「諸経費の重複分」です。金額は家の大きさや形で変わるため一概には言えませんが、足場は工事費のなかで小さくない割合を占めるため、まとまった節約になります。正確な金額は、現地で外壁・屋根の面積と状態を見てお見積もりします。

Q. 外壁はまだきれいですが、屋根だけ傷んでいます。それでも同時がいいですか？

その場合は、必ずしも同時が正解とは限りません。外壁がまだ十分もつなら、屋根を先に、外壁は適切な時期に、と分けた方が結果的に無駄がないこともあります。両方の状態を診たうえで、正直にご提案します。

Q. 一度に払うのが難しいのですが、方法はありますか？

同時施工は一度の出費が大きくなるため、分割でのお支払い（リフォームローン）に対応しています。総額を抑えつつ、月々の負担を無理のない範囲にする方法もご相談いただけます。まずはお気軽にお尋ねください。