1. そもそも「屋根改修」とは

「屋根改修」という言葉は、屋根に関する工事をまとめて指す言葉です。塗り替えも、屋根を新しくすることも、部分的な補修も、すべて屋根改修に含まれます。だから「屋根改修とはこの工事」と一つに決まっているわけではありません。

ここが、はじめての方が混乱しやすいポイントです。業者に「屋根改修が必要です」と言われても、それが塗装のことなのか、屋根そのものを替えることなのかで、費用も工事の内容もまったく変わります。大切なのは、屋根改修の中にどんな方法があるかを知り、自分の家にはどれが合うのかを理解することです。

2. 4つの改修方法の違い

屋根改修には、主に次の4つの方法があります。それぞれ、目的と工事の規模が違います。

3. どれを選ぶ？傷み具合で決まる

「結局どれを選べばいいの？」の答えは、屋根の傷み具合にあります。屋根材の表面だけの劣化なのか、屋根材の内部まで傷んでいるのか、その下の下地や防水層まで傷んでいるのか。この深さによって、適した方法が変わります。

ここで大切なのは、屋根材の表面を見ただけでは、正しい判断はできないということです。表面はきれいに見えても、下の防水層が寿命を迎えていることもあります。逆に、表面が汚れていても、塗装で十分なこともあります。だからこそ、下地の状態まで確認する点検が欠かせません。カバー工法と葺き替えの詳しい選び方は、こちらでも整理しています（屋根改修で後悔しないために｜カバー工法と葺き替えの選び方）。

費用は、屋根の面積・形状、傷み具合、選ぶ屋根材や塗料、足場の規模によって決まります。同じ「葺き替え」でも住宅によって変わるため、一律の相場はお出しできません。現地調査のうえ、内訳の分かるお見積もりでご案内します。

4. 改修を考えるサイン

次のようなサインが出てきたら、屋根改修を検討するタイミングです。まずは点検で、どの方法が合うかを確かめましょう。

• 屋根材の色あせ・コケ・汚れが目立つ
• 屋根材の割れ・欠け・ずれがある
• 金属屋根にサビが出ている
• 天井や壁に雨染みが出てきた
• 前回の塗り替え・改修から10〜15年以上たっている
• 築20〜30年で、一度も屋根に手を入れていない

5. 後悔しないための進め方

屋根改修で後悔しないために、次の順番で進めることをおすすめします。

6. よくある質問