豊橋市で緊急で雨漏り修理が必要な方へ！火災保険は適応されるの？
雨漏りの修理に火災保険が適用できることをご存知ですか。もちろん適用するためにはいくつかの条件をクリアする必要がありますが、適用できたらかなり工事費用を抑えて修理できます。
もしかしたら無料での工事も可能かもしれません。
そこで今回は、豊橋市の専門業者が雨漏り修理と火災保険の関係を徹底解説します。
□火災保険を適用できる風災ってなに？
雨漏りの修理で火災保険を適用する場合は、風災認定が必要です。
では、どのようにしてその風災認定を獲得できるのでしょうか。
そちらを今から詳しく解説していきます。
まず、風災とは台風や突風、暴風、竜巻といった強い風による災害のことを指します。
また、雨、雪、ひょう、砂塵が住宅に吹き込んで雨漏りが発生した場合も風災とみなされます。
しかし、この部分に関してはそれぞれ加入している保険内容によって異なるため注意しましょう。
必ず申請前にご自身が加入されている保険内容を確認することをおすすめします。
さらに、吹き込みが原因で起こる雨漏りには注意点があります。
それは、風災として認定されづらいという点です。
実は、吹き込みによる雨漏りが風災に認定される事例はあまりありません。
吹き込みが起こる住宅は、災害が起こる前から何らかの欠陥があったとみなされることが多いためです。
つまり、吹き込みと経年劣化の判別が非常に難しいため、風災と認められにくいのです。
仮に保険会社が、その欠陥は経年劣化によるものであったと判断した場合は火災保険が適用できず、保険金が支払われません。
このように、風災認定をするのは保険会社です。
雨漏りの修理業者が判断するわけではありません。
もし、「必ずこの雨漏りは保険が適用されて無料で修理できますよ！」と
いって近づいてくる業者がいたら注意しましょう。
風災認定において「必ず」はないからです。
また、依頼主が加入している保険内容を知らないのにそうやって断言する業者はちょっと怪しいですよね。
□火災保険を適用する流れ
実際に、雨漏り修理に火災保険が適用されるまでの手順を紹介します。
まず、ご自宅に雨漏りが発生していることを見つけたら、信頼できる修理業者に連絡しましょう。
修理業者には、その被害状況を診断してもらいます。
この時、業者に火災保険を適用したい旨を伝えて、雨漏り箇所の写真、報告書、見積書を作成してもらうと良いでしょう。
これをしておくだけで、この後の流れが大変スムーズになります。
次に、ご自身が加入している保険会社または保険代理店へ連絡します。
すると後日、保険会社の方から保険金請求書、事故状況報告書、修理費見積書の3つが送られてきます。
これに必要事項を記入して返送するわけですが、必ずこの保険金請求書はご自身で申請しましょう。
この保険金請求書は修理業者に代行を頼めますが、近年この保険金請求書を巡ったトラブルが多発しているため、できるだけご自身で申請した方が安全です。
保険の申請が完了すると、保険会社から損害鑑定人が派遣され、雨漏りの状況を調査します。
ここでは、経年劣化による雨漏りではないか、見積書の金額と実際の被害算定額が合っているか、などがチェックされます。
ちなみに、この鑑定人の方は第三者機関のプロであり、保険会社の方ではありません。
そのためより忠実な審査ができ、安心ですね。
保険会社の審査が終了して、無事に風災認定されたら、保険金が支給されます。
このタイミングで業者に連絡して、雨漏りを修理してもらいましょう。
保険金の支給が決まった後に、業者と修理の契約を結ぶことがポイントです。
□火災保険を申請するときの注意点
火災保険を申請するときには2つの注意点があるためご紹介します。
これは雨漏り修理だけに限らず、外壁塗装や屋根塗装で火災保険を申請するときにも共通することです。
まず、修理費が20万円以上かかる場合でのみ、火災保険の申請ができることに注意しましょう。
例えば、修理費が19万円であった場合、その修理費はすべて実費になります。
その一方で、修理費が21万円だった場合は、その全額の21万円が保険会社から保険金として支給されます。
雨漏り修理では、ほとんどのお客様が20万円を超える工事内容になることが多いと言えるでしょう。
次に注意していただきたいのが、火災保険の有効期限は3年間である点です。
厳密にいうと、その自然災害が発生してから3年間有効です。
ただし、申請の早い方が証拠や資料が揃えやすく、保険会社の審査でも有利です。
雨漏りが発生していることに気づいたらできるだけ早く申請しましょう。
□まとめ
今回は、雨漏り修理と火災保険について解説しました。
火災保険を上手く利用すれば、雨漏り修理の費用をかなり抑えられるどころか、無料で行うことだってできるかもしれません。
火災保険についてお悩みの方は、今回の記事を是非参考にしてください。
また、ご不明な点ありましたら当社にてご連絡お待ちしております。
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