豊橋市にお住まいの方へ｜外壁塗装の業者が塗り替え時期について詳しく解説！
外壁塗装を塗り替えるタイミングについて分からない方は多いものです。その理由の1つとして、外壁塗装を行わないことによってもたらされる実害が分かりにくいことが挙げられるでしょう。
そこで今回は、豊橋市に住む方に向けて、塗り替え時期に関して外壁塗装の業者が詳しく解説します。
□外壁塗装の適切な塗り替え時期とは
この章では、外壁塗装の適切な塗り替え時期と、その時期を簡単に判断する方法をご紹介します。
外壁塗装の適切な塗り替え時期は、平均すると約10年と言われています。
しかし、10年経ったからと言ってすぐに塗り替えを依頼する必要はありません。
これからご紹介する6つの症状のいずれかが出てきたタイミングで塗り替えを依頼するようにしましょう。
1つ目は塗膜の色あせです。
経年と紫外線の影響で起きる色あせですが、その程度が著しい場合には塗り替えが必要になります。
2つ目はチョーキング現象です。
チョーキング現象とは紫外線の影響で塗料が劣化して白い粉状になって表面に出る現象のことです。
薄っすら出てきた場合には、2～3年以内に塗り替えが必要になるでしょう。
3つ目は外壁のヒビ割れです。
幅0.3ｍｍ以下、深さ4ｍｍ以下のヒビ割れがある場合には、早急にメンテナンスをする必要があります。
4つ目はこけの発生です。
基本的に塩素系漂白剤を水で薄めたものとスポンジで洗い流せます。
ただし、程度がひどい場合には塗り替えが必要になるでしょう。
5つ目は塗膜の膨れやはがれです。
対応が遅れると大規模な補修が必要になるので、発見次第、早急に対処しましょう。
6つ目はコーキングの劣化です。
コーキングとは壁の隙間を埋めている白いボンドのようなもののことを指します。
これが劣化するとひび割れや破断が発生しやすくなるので、補修工事を早急に依頼しましょう。
□外壁塗装の塗り替えを行った方がよい理由とは
この章では、外壁塗装の塗り替えを行う必要がある理由をご紹介します。
現在、窯業系サイディングボードが、日本の住宅に使われる素材の約8割を占めると言われています。
その主原料であるセメントに防水機能はなく、工場出荷時に塗装をすることで防水性を保たせているのです。
そのため、5～7年で防水性が切れて劣化が始まり、10年ほどで塗装が必要になります。
それでは、塗装をするメリットとはなんでしょうか。
1つ目に、建物の美観を保てることが挙げられます。
外壁塗膜を綺麗にすることで新築のような輝きを取り戻せます。
さらに、新築時とは違ったデザインや色味に変更
することも可能です。
2つ目に、外壁を保護できることが挙げられます。
防水性が切れると外壁材に直接雨水や紫外線が当たります。
その結果、外壁材や住宅の構造自体が劣化し雨漏りを引き起こします。
このような状態になると住宅の建て替えをする必要が生じるので、外壁塗装を行う必要があるのです。
□外壁塗装の塗り替え時期と特徴を素材ごとに紹介します
この章では、外壁の素材ごとの特徴と塗り替え時期の目安をご紹介します。
まずは、前章でも少し触れた外壁材の素材からご紹介しましょう。
窯業系サイディングは、デザインが豊富なことからサイディングの中では主流となっています。
これは、主な原料であるセメント質と繊維質を板状に形成した素材です。
塗り替え時期は約10年で、サイディングよりシーリングの方が先に劣化することが多いです。
ただし、フッ素やプラチナによってコーティングされているものの中には、20～30年ほど保証されているものもあるでしょう。
金属系サイディングはスチールやアルミニウムなどを原料とする金属鋼板です。
高い断熱性・防火性・耐久性を持ちながらも軽量であるという特徴があります。
塗り替え時期は10～15年ほどで、雨水の漏れやひび割れの心配がありません。
木質系サイディングは高い断熱性を誇る素材です。
塗り替え時期は10年ほどですが、水に弱いためカビが生えやすい点に注意する必要があります。
次に、塗料の素材についてご紹介しましょう。
シリコン系塗料は耐用年数が10～12年であり、紫外線や汚れに強く美観性が高い点が特徴です。
価格と塗装寿命のバランスもよいため、コストパフォーマンスが高いです。
ウレタン系塗料は耐用年数が8～10年であり、シリコン系塗料より安価な分、色あせなどの防汚性は劣ります。
しかし、汎用性が高いことから場所を選ばず使用できる点が特徴です。
フッ素系塗料は耐用年数が12～15年と言われています。
シリコン系塗料に比べると割高な分、高い耐久性と美観性を持つのが特徴です。
クリア塗料は耐用年数が12～15年と、性能面も含めフッ素系塗料と同じです。
塗料が透明な点が特徴なので、既存の外壁の雰囲気を残したい方におすすめです。
□まとめ
今回は、豊橋市に住む方に向けて、外装塗装の業者が塗り替え時期について詳しく解説しました。
お住まいの家の状態や予算、そして求める耐久の度合いによって塗料を決めるようにしましょう。
これから新しい家に住むという方は外壁材についても気を配ってみてはいかがでしょうか。
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