豊橋市の業者が外壁塗装での瑕疵保険について説明します！
豊橋市に在住の方で、「外壁塗装での保証はどうなっているの」と疑問に思っている方はいらっしゃるのではないでしょうか。外壁塗装の塗り替えは大きな買い物と言えますので、失敗したくないですよね。
それではもし失敗したらどのように対処したら良いのでしょう。
今回は、外壁塗装での瑕疵保険について説明していきます。
□瑕疵保険とは
瑕疵保険という言葉を聞いたことがある方はいらっしゃるかもしれませんが、いったいどういった保険なのでしょうか。
瑕疵保険とは、契約によって決められた内容にそぐわない施工が行われた際に適用される保険です。
この場合、依頼者は費用を負担することなく、補修工事を受けられます。
この保険に加入するのは、お客様ではなく、施工業者であることに注意してください。
そのため、業者に依頼する際に瑕疵保険を利用しようと思っても、依頼先の業者が加入していない場合は適用できません。
業者がこの保険に加入する際には、審査を受ける必要があります。
その審査内容として、建設業許可が下りているか、3年以上継続して業務を行っているか、直近3年で5件の依頼を受けているかを見られ、条件を満たした業者のみが加入できるようになっています。
その一方で、保険料を支払うのはお客様です。
業者から請求される見積もりの中に、保険料が含まれている可能性がありますので、見積書を見て確認しましょう。
記載がない場合は、直接聞いてみると良いでしょう。
□瑕疵保険のメリット・デメリットとは
瑕疵保険にはどういったメリットやデメリットがあるのでしょうか。
これを知らなければ、利用するかしないかを決められませんよね。
以下で解説します。
＊メリットについて
1つ目に、修繕費用の負担がなくなることが挙げられます。
先ほど紹介した通り、瑕疵保険は施工内容が契約内容と異なる場合に適用できますが、その際はお客様が負担せずとも修繕工事を行ってくれます。
外壁の塗装は大きな買い物であると言えますので、保険に入っていない場合に過失が見つかることは恐ろしいですよね。
2つ目は、塗装業者が倒産した場合でも利用できることです。
業者が倒産した後に、過失を見つけたらどうすれば良いのか分からなかった方も多いでしょう。
どうしようもないので諦める方もおられたと思います。
しかし、瑕疵保険を運用している法人は全くの別会社ですので、そのような場合でも適用できるのです。
3つ目に、第三者がしっかりと確認するので、品質が保証されることもメリットでしょう。
建築士の資格を持った専門家に、工事中に検査してもらえます。
そのような監視下で施工しているので、手を抜かずに塗装してもらえることが多くなるでしょう。
＊デメリットについて
1つ目に、保証期間が比較的短いことが挙げられます。
例えば、雨漏りは5年間保証してもらえますが、たいていの場合、5年の間で外壁の劣化がみるみる進行して雨漏りする確率は低いです。
このように保証期間が短いため、あらかじめ考慮しておく必要があるでしょう。
2つ目は、保険料が高いことです。
第三者が住宅の施工を監視することで、品質が保証されるという紹介をしましたが、もちろんのこと、この監視にも費用はかかります。
そのため、1つの建物の案件での料金は保険料と検査料の合計金額となります。
保険料が高い理由が分かりましたよね。
3つ目は、工期が伸びることです。
検査を行いながらの施工となるので、施工スピードが遅くなることは承知しておきましょう。
以上のようなメリット・デメリットがあります。
塗り替えの費用が高くなる方や、施工に不安を抱いている方は利用することをおすすめします。
□利用するときの流れとは
瑕疵保険の特徴について分かりましたね。
それでは、利用する際の流れについて紹介します。
まず、塗装業者が保険に加入するところからです。
何度も記している通り、加入するのは業者ですので覚えておきましょう。
保険を利用したい場合は、依頼先が保険に加入しているかを確認する必要があるでしょう。
次に、お客様が業者と施工の契約を結びます。
見積もりよりも前の段階で、保険を利用したい旨を伝えましょう。
利用したいと伝えた後に、保険の契約を結びます。
この際、お客様が工事内容を記載したり署名を行ったりする必要があるでしょう。
工事中に、建築士の資格を有する専門家が派遣されて監査を行います。
また、工事が終わった後にも検査してもらいます。
工事が終わったことを確認できた証として、お客様は確認書への署名を行います。
これを保険会社に届け出ることで、保険証券が発行されるでしょう。
もし過失があった場合、保険の適用を申請するためになくさないようにしましょう。
このような流れで保険を利用できます。
□まとめ
今回は、豊橋市に在住の方に向けて、外壁塗装での瑕疵保険について紹介しました。
瑕疵保険に加入している業者は信頼度が高いとも言えると思います。
外壁塗装に関してお客様から様々なお声を頂いております。
是非下記をご覧頂き、最善な選択にお役立てください。
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