豊橋市にお住まいの方へ！外壁塗装の点検が必要な理由をご紹介します！
「外壁塗装を依頼したけれど、費用が高くて悩む」「外壁の劣化が目立ってきたのでどうにかしたい」
このように外壁塗装を検討中もしくは、外壁塗装の費用にお悩みの方はいませんか。
外壁塗装をプロに依頼する時には、点検するポイントと良い会社を選ぶのが大切です。
今回は、外壁塗装の点検の重要性をご紹介します。
□プロの点検の重要性とプロが点検するポイント
「外壁の点検は、自分の力でなんとかなりそう」とお考えの方はいませんか。
外壁塗装はプロに点検してもらうのが重要なのですが、ここではその理由をご説明します。
まず外壁の点検は、外壁のメンテナンスを行う最適な時期を見極めるために行います。
外壁塗装の劣化は、放っておくと塗装だけでなく外壁自体の大規模な工事が必要になる可能性があります。
一方で、プロに点検をしてもらうとメンテナンスの時期を的確に見極められ、外壁を綺麗な状態で長く維持できますね。
ではプロは、どのようなポイントを点検するのでしょうか。
プロの点検ポイントは3つあります。
1つ目のポイントは、外壁の状態の念入りなチェックです。
家の周りを一周し、時に外壁に水をかけて塗装がどれくらい水を吸い込むのかをチェックします。
健全な外壁は水を弾くので、水を吸い込む場合はメンテナンスが必要なサインでしょう。
特に、太陽がよく当たるベランダなどの劣化は早いですね。
2つ目のポイントは、外壁面積の測量です。
外壁塗装の修繕は、その費用を懸念される方も多いですよね。
外壁の面積や修繕が必要な部分の大きさを一軒一軒丁寧に測量すると、お客様に合った費用を適切に見積れます。
見積もりを丁寧に行うために外壁を測量するのが重要ですね。
3つ目のポイントは、現状の外壁や各部分の素材です。
外壁塗装の修繕を施す場合、現状の外壁や窓サッシの素材をしっかり把握し、塗装を施しても異常が発生しないように気をつけるのが重要です。
□自分でも確認できる外壁の点検ポイント
プロによる点検の重要性は理解できたけれど、自分でも点検できるポイントを知りたい方にご自身で発見できる外壁の劣化についてご紹介します。
まず外壁の劣化を示す代表的なものとしてチョーキング現象が挙げられます。
チョーキング現象とは、外壁を手で触った時に手に粉がつく現象です。
場合によっては、洋服についてしまうケースもあるでしょう。
これは、経年劣化によって外壁の塗料成分の結合が弱くなって発生します。
チョーキング現象が起きている外壁は雨風などの外的要因から住宅を守れていない証拠なので、発見した場合はプロに点検や修繕を依頼するのがおすすめです。
2つ目は、外壁のひび割れです。
外壁のひび割れは、建物の歪みなどで発生するケースがあります。
ひび割れは住宅の耐久性だけでなく、ひびから害虫や水が入り込み内部を劣化させる原因にもなるでしょう。
3つ目は、外壁の色あせです。
色あせもチョーキング現象と同様に外壁を外的要因から守れていない証拠なので、気づいたらまずプロに相談するのがおすすめです。
4つ目は、外壁のサビです。
長年雨風に打たれていると経年劣化によってサビが発生してしまいますよね。
サビは、住宅の機能面だけでなく見た目にも影響を及ぼすでしょう。
5つ目は、コーキングの劣化です。
コーキングは、外壁と外壁の間に詰められている樹脂でできた防水効果のある部分を指します。
コーキングも外壁塗装と同様に強い紫外線や経年劣化によってひび割れを起こします。
ひび割れから雨水が浸入し住宅内部に悪影響を及ぼす可能性があるので、コーキングの劣化を発見した場合もプロに点検を依頼するのが良いでしょう。
最後は、外壁のカビや藻です。
住宅の見た目に影響を及ぼすカビは自分で対処しようとする方も多いのではないでしょうか。
カビを取り除くために、壁を無闇に擦ってしまうと外壁を傷つける可能性があります。
カビを発見した場合もプロに洗浄を依頼するのがおすすめですね。
□外壁塗装の優良会社の選び方
まず、安く点検を文句に訪問してくる会社には応じないのが賢明でしょう。
外壁の診断は通常「外壁劣化診断士」の資格を持ったプロが行います。
または建築業許可を保持しているか否かもチェックポイントになるでしょう。
安さを売りにする会社が来たら、まずは資格を持っているのかを確認するのがおすすめですね。
次に、点検後の診断を診断書にする会社を選びましょう。
診断書にされた点検結果を一度ご家族と話し合ってから、落ち着いて修繕を依頼できる環境を作る会社は信頼できますね。
最後に、点検後すぐに見積もりを出し契約を締結しようとする会社には注意しましょう。
簡単に修繕できる工事はその場で見積もりが可能ですが、数十万単位の工事は診断書から外壁の面積などを考慮して後日見積もりを提供します。
点検で外壁の異常が見つかっても、焦ってその場の見積もりで契約を結ばないのが賢明ですね。
□まとめ
今回は、外壁塗装をプロに依頼する時のチェックポイントやご自身で確認できる外壁の劣化についてご紹介しました。
外壁の点検の重要性をお分かりいただけたかと思います。
また外壁塗装の修繕を行う際は、信頼できる会社を選ぶのが重要ですね。
外壁塗装の依頼に不安がある方は、ぜひ一度当社にご相談ください。
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