豊川市で外壁塗装をしたい方必見！ベランダからの雨漏りの原因を紹介します！

豊川市にお住まいで、ベランダからの雨漏りでお困りの方もいらっしゃるでしょう。
雨漏りを放置すると、さらなる二次被害につながるので大変危険です。
そこで、この記事では外壁塗装の大切さと雨漏りの原因、雨漏りの二次被害、雨漏りの防止策について解説します。
ぜひ参考にしてください。

□ベランダの雨漏りの原因とは？

ベランダで起きた雨漏りは、雨漏りの発生場所、原因ごとに対処法が異なります。
そこで、まずはいくつかの発生箇所とその原因を紹介します。

＊排水口の劣化・つまり

専門用語ではドレンとも呼ばれるこの部分が、一番多く考えられる原因です。
大雨が降った時にベランダに水溜りができるという方は、特に気にしていただきたいポイントです。

排水口の雨漏りの原因としては、3つあります。
1つが、枯葉やゴミが詰まっていることです。
このようなものが詰まると、水が流れなくなり雨漏りにつながります。

2つ目が、排水口と周囲の素材が劣化していることです。
ベランダは、常に雨風や太陽にさらされており、劣化します。
排水口の周りの防水層が劣化して剥がれると、そこから雨水が染み込んで下の階までの雨漏りにもつながります。

3つ目が、施工不良です。
防水工事を行なったにもかかわらず、新築1年目で雨漏りが発生したという場合には施工不良を疑いましょう。

＊ベランダの床面

ベランダの床面にある防水シート・防水層が劣化することで雨漏りが発生することがあります。
雨風にさらされ、歩いたり、モノを置いたりしていると、ベランダの床に張られている防水シートや防水塗装（FRP防水・ウレタン防水）が経年劣化していきます。
そうなると、ベランダの床面にひび割れ、破れ、剥がれなどが起こり、雨漏りが発生します。
特に、床に植木鉢やものをおいているという方は床面にかかる負担が大きくなり、劣化も早まります。

＊笠木の破損

笠木とは、壁を雨水から守るカバーのことです。
あまり意識していない方が多いですが、壊れると大変な部分なのでしっかりと理解しておきましょう。
笠木からの雨漏りの原因は、笠木の内部が木材でできていることにあります。
笠木が破損して雨水が内部に侵入すると、腐食が進みます。

＊勾配異常

ベランダやお風呂など水回りは自然と排水口に向かって水が流れるように、角度がつけられています。
この傾斜に異常があると、水溜りができたり防水層が劣化したり、雨漏りの原因になったります。
ベランダの勾配異常は、設計上のミスや、建築上のミスであることが多いです。
ご自身ではどうすることもできないものなので、勾配異常を感じた方はぜひ一度ご相談ください。

□雨漏りの二次被害について

雨漏りの二次被害とは、雨漏りが発生して家が濡れることによって引き起こされるトラブルのことを指します。
恐ろしい雨漏りの二次被害としては、カビやシロアリの発生が挙げられます。
日本は、木造住宅が多いのでこれらの被害は特に深刻になります。

これらが引き起こす被害を具体的に解説します。

まずは、カビです。
雨が降るたびに屋根裏や壁の内部などの木材が濡れると、湿度が高まり、カビが発生しやすくなります。
カビが発生すると、見た目が悪化するだけでなく、あらゆる健康被害を引き起こします。
例えば、アレルギー症状による咳やくしゃみ、鼻炎、シックハウス症候群などです。

安心して過ごせるはずの住まいが、病気の原因であるカビの温床になる状態は避けたいものですね。

次に、シロアリの食害です。
湿った木材がある暗所はシロアリが好む空間なので、雨漏りで湿った住宅の屋根裏や壁の内部は格好の餌食です。
また、これは目につかないところで繁殖し、被害が進行するので非常に気付きにくいです。

このように様々な被害を引き起こし、最悪の場合は住宅を立て直す必要が出てくることもあるので、注意しましょう。

□ベランダの雨漏りを防ぐ対策方法について

先述したような様々な問題を引き起こす雨漏りを防ぐためには対策が必要です。
そこで、最後に2つの対策方法を紹介します。

1つ目が、排水口や藻の掃除です。
先ほども紹介した通り、排水口にごみが溜まっている状態は、雨漏りにつながります。
さらに、見た目の美しさも損なわれます。
そこで、定期的な掃除を行うことを心がけましょう。

特に、植木鉢を並べている方などは、汚れに気付きにくいこともあるので確認を怠らないようにしましょう。

2つ目が、防水塗装の定期的なメンテナンスです。
ベランダは雨風にさらされているので、防水塗装が大切です。
よく使用されるFRP防水でもウレタン防水でも、約15年で寿命を迎えます。
さらに上のトップコートは5年ごとを目安に塗り替えを行うのが良いと言われています。

二次被害を防ぐためには、定期メンテナンスも怠らないようにしましょう。

□まとめ

この記事では外壁塗装の大切さと雨漏りの原因、雨漏りの二次被害、雨漏りの防止策について解説しました。
雨漏りが心配な方の参考になれば幸いです。