【豊川市で工場の雨漏りが心配？】｜屋根とシーリングの点検ポイント【2025年最新版】

はじめに｜工場の雨漏りは「小さなサイン」から始まる

豊川市は台風・強風・大雨の影響を受けやすい地域。
特に、鉄骨構造の工場や倉庫の屋根・外壁は、年月とともに
「小さな雨染み」や「シーリングのひび割れ」から劣化が進行します。

雨漏りを放置すると、

　●製品・設備の損傷

　●電気設備のショート

　●生産ライン停止

といった企業リスクに発展するケースも。
この記事では、豊川市で工場の雨漏り点検を行う際に
確認すべき「屋根」と「シーリング」の重要チェックポイントを紹介します。

1｜工場で雨漏りが起きやすい箇所とは？

豊川市内の工場では、以下のような箇所から雨漏りが多く発生しています。

📌 雨漏りは「屋根の上」だけでなく、外壁や窓周りのシール切れから侵入するケースも多く見られます。

2｜屋根点検でチェックすべき5つのポイント

　１.サビの有無
　→ 赤錆・白錆が出ている部分は要注意。腐食が進行中です。

　２.ボルトの浮き
　→ 強風や熱膨張でボルトが緩むと、隙間から水が侵入します。

　３.塗膜の劣化
　→ チョーキング（白い粉）や退色は塗膜防水性の低下サイン。

　４.ドレン・排水口の詰まり
　→ 雨水が溜まり、屋根下地の腐食につながることも。

　５.シーリングのひび割れ
　→ 屋根接合部やダクトまわりなどを重点チェック。

📸 点検時は写真で記録し、同一箇所を経年比較するのがおすすめです。

3｜シーリング（コーキング）点検の重要性

シーリング材は「雨の侵入口を塞ぐ最終防衛ライン」。
しかし、紫外線や温度変化で5〜10年程度で硬化・ひび割れを起こします。

劣化サイン

　●ひび割れ・剥がれ

　●触ると硬くなっている

　●雨のあとに黒ずみが発生

📌 豊川市では、日射と湿度の影響で「南面と西面」の劣化が早い傾向があります。
10年以上経過した工場は、早めの点検が安心です。

4｜雨漏りの初期サインを見逃さない！

次のような症状があれば、すでに内部へ水が入り始めている可能性があります。

　●天井にシミや変色がある

　●雨のあとに床が湿っている

　●壁や鉄骨にサビの筋がある

　●雨天時に機械周辺で湿気が強い

📌 放置すると鉄骨腐食や断熱材劣化につながり、
塗装では済まない大規模修繕になるリスクがあります。

5｜プロによる雨漏り診断の流れ

　１.ヒアリング（雨漏り箇所・発生時期を確認）

　２.目視点検＋ドローン調査（屋根の劣化・サビを撮影）

　３.散水調査（原因特定が難しい場合に実施）

　４.報告書作成（写真付きで原因と対策を説明）

　５.見積・工事提案（修繕・塗装・シーリング更新など）

📌 吉田塗装店では、無料劣化診断＋報告書提出を行っています。

6｜雨漏り対策に有効なメンテナンス方法

　●屋根塗装（遮熱・防錆効果で寿命延長）

　●ボルトキャップ補修（パッキン交換）

　●シーリング打ち替え（旧材撤去→新材充填）

　●防水トップコート塗布（折板屋根の防水性UP）

💡 豊川市では、強風や台風対策として「無機塗料＋高耐候シーリング」の組み合わせが主流です。

7｜メンテナンス周期の目安

8｜よくあるご質問（FAQ）

Q1. 雨漏りしていないのに点検は必要？
A. はい。劣化は内部で進行している場合があります。年1回の点検が理想です。

Q2. 雨漏りの原因は必ず屋根ですか？
A. いいえ。外壁シーリングや窓枠、配管の隙間なども原因になることがあります。

Q3. 散水調査ってどんなことをするの？
A. 実際に水をかけて雨漏り箇所を特定する方法です。ピンポイントで原因がわかります。

Q4. 工場を止めずに工事できますか？
A. はい。高所作業車を使い、稼働中でも安全に施工可能です。

Q5. 点検は無料ですか？
A. 吉田塗装店では、無料点検＋写真付き報告書をお渡ししています。

Q6. 雨漏り補修と塗装は同時にした方がいい？
A. 同時施工がおすすめ。足場や高所作業のコストを抑えられます。

Q7. 台風前にできる予防策はありますか？
A. 屋根のボルト・シーリング・排水口の点検を優先しましょう。

Q8. 劣化の進行を遅らせる塗料はありますか？
A. 無機塗料やフッ素系遮熱塗料が特に長持ちします。

Q9. 雨漏りを放置するとどうなりますか？
A. 鉄骨腐食・断熱材の腐敗・カビ発生など深刻なダメージが発生します。

Q10. 相見積もりを取る時に見るべき点は？
A. 「塗料名」「補修内容」「保証期間」の3点を必ず確認しましょう。

9｜まとめ｜定期点検で“見えない雨漏り”を防ぐ

豊川市の工場では、屋根とシーリングの劣化が雨漏りの主な原因です。
早期発見・計画的メンテナンスで、
設備を守り、企業の資産価値を長く維持することができます。

✅ 屋根はサビ・ボルト浮きを確認
✅ シーリングはひび割れ・硬化を点検
✅ 雨染み・異臭があれば早期対応

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株式会社 吉田塗装店
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